装修工程监理取费标准具体是怎样的?怎么算费用呢
您好,工程监理费是指委托工程监理单位对工程实施建立工作所需的费用,不同工程,工程监理费标准不同。计算公式如下:监理费=(监理费计算基价万元×取费系数)万元×高原系数×专业系数×专业工程复杂系数×(1-n%下浮比例)建设工程监理费主要由监理直接成本、监理间接成本、税金和利润四部分组成。1.直接成本直接成本是指监理企业履行委托监理合同时所发生的成本。主要包括一下内容:(1)监理人员和监理辅助人员的工资、奖金、津贴、补助、附加工资等。(2)用于监理工作的常规检测工器具、计算机等办公设施的购置费和其他仪器、机械的租赁费。(3)用于监理人员和辅助人员的其他专项开支,包括办公费、通讯费、差旅费、书报费、文印费、会议费、医疗费、劳保费、保险费、休假探亲费等。(4)其他费用。2.间接成本间接成本是指全部业务经营开支及非工程监理的特定开支,其具体内容包括:(1)管理人员、行政人员以及后勤人员的工资、奖金、补助和津贴。(2)经营性业务开支。包括为招揽监理业务而发生的广告费、宣传费、有关合同的公证费等;(3)办公费。包括办公用品、报刊、会议、文印及上下班交通费;(4)公用设施使用费。办公使用的水、电、气等费用;(5)业务培训费、图书、资料购置费。(6)附加费。报刊劳动统筹、医疗统筹、福利基金、工会经费、人身保险、住房公积金、特殊补助等;(7)其他费用。3.税金是指按照国家规定,工程监理企业应交纳的各种税令总额,如营业税、所得税、印花税等。监理单位属科技服务类,应享受一定的优惠政策。4.利润是指工程监理企业的监理活动收入扣除直接成本、间接成本和各种税金之后的余额。由于监理单位是高智能群体,监理服务是高技能的技术服务,因此监理单位的利润应当高于社会平均利润。工程监理费是构成工程概、预算的一部分,因此,在工程概、预算中要单独列出。
装修找个监理要多少钱
装修找个要多少钱;如果到监理公司去请监理装修,收监理费是需6000-7000元。。
如果是请有资个人监理工程师监理,一般需要5000元左右包干。
因为个人收费低点,是不用缴管理费,属个人行为监理。但对装修监理过程中的质量同样有负有责任的。但监理的效果都是一样的。
凭心而论,我觉得请个人监理的责任心还要强一些,负责任些。
青浦求推荐有排名的知名婚房装修公司,谢谢!
排名这个东相信,但也信,网上西都是可以刷出来的。真正口碑是在装饰装修后的人员,然后转介绍给朋友、亲人。真心的觉得这家公司不错。除了排名、口碑我们还要依照什么来辨别呢?
一、工艺
工艺除了你听销售给你在哪里一直讲,不管用。最好去看一下他们的工地,他们工地的管理制度,和管理情况,是否有监理在监管。了解该公司的工艺,后面会省心很多。
二、看设计
找到对的设计很重要,不要去找一些免费的设计啊。没什么好事的。世界没有白吃的午餐。那些免费的设计百分之八十都不靠谱。好的设计师,先了解你的家庭构成,然后考虑细节方面。比如说老人房怎么设计。小孩房要注意什么。他要给你说一些设计概念。然后才会真正的进入设计阶段。
三、材料
同一牌子的型号 价格 品牌都不一样,价格肯定不一样。这个清楚吧。比如说同一牌子的型号不同。价格肯定差很多的。比如说销售员给你说,德国的芳漆。你心里肯定会想,德国的肯定是进口的。材料肯定不会差,其实漆芳也有国产的。
四、服务水平
服务是否能够到位很重要,装修这个行业太复杂。难免会出现问题。出现争执。公司要及时处理。这个太重要了。
家庭装修监理费用是多少的?是如何计算的呢?
装修监理标下1、套房装修监理:50-80元/;2中楼装修监理:80-100元/平米;3、别墅监理:100-200元/平米;(含空中别墅)4、办公楼、酒店等公装监理:按照工程造价的2.5%—5%。监理费总额=建筑面积(产权面积 赠送面积 加盖面积)X单价注:以上收费标准未包含远程交通费、税费另计。家装监理,即家庭装修监理,是从工程建设监理中细化出来的,顾名思义,就是对家庭装修的监督管理,一般是指专业化的家庭装修监理单位接受业主(装修户)的委托和授权,根据国家有关家庭装修的文件、法律、法规,按照家庭装修监理合同以及其他家庭装修合同,协助业主对家庭装修工程进行监督管理。监理公司接受业主委托,在家装工程中替客户监督施工队的施工质量、用料、服务、保修等,防止家装公司和施工队的违规行为。价格来源网络,仅供参考!
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